* Şehircilik-Dr.Tezi: Kocalar, A.C. 2009, Koruma Amaçlı İmar Planı Uygulanan Taşınmazlarda Mülkiyet ve İmar Haklarının Aktarımı, MSGSÜ, FBE, İstanbul.
Amaç
Bu sitede amaç; ülkemizdeki "İmar hakları"nın aktarımı konusuna bilimsel çalışmalardan * ve yasal içtihatlardan faydalanılarak, daha çok farkındalık kazandırmak, taşınmaz hakları konusunda ise, (henüz geliştirilme aşamasında olan) şu siteye zamanla yönlendirme yapmaktır. http://haklar.wordpress.com/
Not: Aktarım yerine, zaman içersinde doğan gereksinimleri yansıtan başka sözcüklerde (devir) (değişim) (takas) (transfer) halen kullanılmaktadır.
Diğer bazı önemsenen (sosyal ağırlıklı) hedefler ise, özetle şunlardır:
- Çalışmanın taraflarca (5) daha çok fark edilmesini sağlamak,
- İmar vb. hakları kaybolan vatandaşları kapsayan koruma önlemleri geliştirmek,
- Tarihsel geçmişten okumalarla, sözkonusu hak mağdurlarının yaşadığı sıkıntıların zamanla unutturduğu imar vb. hak arayışlarını, bu gibi yollardan bilinçlendirme etkinlikleriyle sürdürülebilme olanaklarını güçlendirmek,
- Taraflar arasında tanıtım / yayın / organizasyon yapmak üzere birebir iletişim kurmak,
- Bu amaçların sürdürülebilmesini sağlamak üzere, fon bulmak/kaynak desteği temin etmek,
- Konunun, akademi ve imar uygulamaları ile içiçe oluşu nedeniyle, burada tartışmaya açık şekilde, görüşlerin kendini test etmesini sağlayacak bir forum/platform oluşturmak,
- Konuyla ilgili imar uygulamalarına toplumsal katılımın/bilincin artarak, daha çok zenginleşip, kendini geliştirilebilmesini desteklemeyi sürdürmektir.
Konu daha geniş boyutlarda uygulama alanları bulabilme potansiyeli taşıdığından, akademik deneyimin diğer disiplinlerle de ***(3) paylaşılarak, başlangıç **(2) tez kapsamının genişletilmesine yönelik işbirlikleri geliştirmek üzere çağrı ve destek arama girişimi yerinde ve anlamlı görülmektedir.
** http://tezler.blogspot.com/ 2005 yılında başlatılan doktora tezi çalışmasına paralel okumalar, yandaki/alttaki sitelerden yer yer paylaşılmış olup, konunun güncelliği giderek artmış, önemi ve kapsamı da aşağıdaki gibi genişlemiştir.
*** Uygulama alanları:
Sitler, Boğaziçi, Milli parklar, Orman, Kıyı, Mera, Bataklıklar, Deprem, Tarım alanları, Dönüşüm alanları, Yenileme alanları, ...
(Bakınız: Yandaki okuyucu anketindeki seçenekler)
Bu konudaki yerli/yabancı akademik çalışmalardan oluşan kaynaklardaki yaklaşımlar da, sürekli kaynak gösterilerek, yine burada özlü bir şekilde işlenilecektir.
(Bakınız: Ayrıntılar hk.da daha çok bilgi için, akademik çalışmalarda aşağıdaki özgeçmişte listelenmiştir.)
Yöntem
Bu amaçla site, ilgili olabilecek güncel imar uygulamalarında yaşanan sıkıntılara ****(4) gerektikçe; yasal-yönetsel çerçeveyi de çok kapsamlı bir şekilde ele alıp değerlendirmelerle birlikte özgün öneriler getirip, bu konudaki akademik ve pratik birikimin ilgili taraflar (5) arasında ortak bir işbirliği geliştirilerek paylaşılmasını sağlayacaktır.
(5) Aktörler: Mülk sahipleri, Mütahitler, Emlak komisyoncuları, Belediyeler, İlgili Bakanlık-STK'ları-Yargı mensupları (Avukatlar, Hakimler)
Aziz Cumhur KOCALAR
Şeh.Dr./Y.Müh./İşletmeci
Kaynaklar:
* Dr. Tezi:
Kocalar, A.C. 2009, Koruma Amaçlı İmar Planı Uygulanan Taşınmazlarda Mülkiyet ve İmar Haklarının Aktarımı, MSGSÜ, FBE, İstanbul.
Türkçe özeti:
http://tezler.blogspot.com/2007/12/ehircilik-tezim.html
İngilizce özeti:
http://tezler.blogspot.com/2009/04/transfer-of-property-and-development.html
** http://tezler.blogspot.com/ 2005 yılında başlatılan doktora tezi çalışmasına paralel okumalar, yandaki/alttaki siteden yer yer paylaşılmış olup, konunun güncelliği giderek artmış, önemi ve kapsamı da genişlemiştir.
*** Uygulama alanları:
Sitler, Boğaziçi, Milli parklar, Orman, Kıyı, Mera, Su havzaları, Yeraltı suları, Bataklıklar, Deprem, Tarım/Dönüşüm/ Yenileme/Tarihi/Doğal koruma alanları, ...
(Bakınız: Yandaki okuyucu anketindeki seçenekler)
**** Uygulama örnekleri:
http://istanbuluma.blogspot.com/
http://kulturtabiat.blogspot.com/
http://yinelenebilirenerji.blogspot.com/
(5) Aktörler: Mülk sahipleri, Mütahitler, Emlak komisyoncuları, Belediyeler, İlgili Bakanlık-STK'ları-Yargı mensupları (Avukatlar, Hakimler. Bilirkişiler), Akademisyen/Danışmanlar
